住房城鄉(xiāng)建設(shè)部日前印發(fā)通知，批準《裝配式建筑評價標準》為國家標準，自2018年2月1日起實施。原國家標準《工業(yè)化建筑評價標準》同時廢止。

　　據(jù)介紹，裝配式建筑代表新一輪建筑業(yè)科技革命和產(chǎn)業(yè)變革方向，既是傳統(tǒng)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型與建造方式的重大變革，也是推進供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的重要舉措，更是新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的有力支撐。近年來，我國在積極探索發(fā)展裝配式建筑過程中，在技術(shù)規(guī)范與標準的頂層設(shè)計的支撐保障方面遇到了一些亟待解決的難題。這使得我國的相關(guān)標準與國際可持續(xù)發(fā)展的裝配式建筑建造方式的先進標準相比還有很大差距。

　　為促進裝配式建筑發(fā)展、規(guī)范裝配式建筑評價，根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部標準定額司“關(guān)于請開展《工業(yè)化建筑評價標準》修訂工作的函”的要求，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心(住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心)會同有關(guān)單位開展了裝配式標準的編制工作。編制組開展了廣泛的調(diào)查研究，認真分析了《工業(yè)化建筑評價標準》的實施情況，總結(jié)了實踐經(jīng)驗，參考有關(guān)國家標準和國外先進標準相關(guān)內(nèi)容，開展了多項專題研究，并在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，編制了《裝配式建筑評價標準》。

　　《裝配式建筑評價標準》實施后，與2017年6月1日起實施的、由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部組織編制的《裝配式混凝土建筑技術(shù)標準》、《裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標準》、《裝配式木結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標準》3個標準必將有效發(fā)揮引領(lǐng)作用，推動我國裝配式建筑健康快速持續(xù)發(fā)展，同時也將促進我國裝配式裝飾材料的進一步發(fā)展。

全國各地裝配式建筑進展情況如何?

　　通常來說，一項新事物的快速成長，除了需要自身“本領(lǐng)過硬”、政策“保駕護航”，還需要市場主體“相互提攜”。近年來，綠色建筑、節(jié)能環(huán)保的生產(chǎn)理念在各大行業(yè)中大受追捧。裝配式建筑、建筑產(chǎn)業(yè)化也逐漸成為建筑(家裝)行業(yè)的新趨勢。從建筑業(yè)本身來看，裝配式建筑是提升質(zhì)量和效率的一條好路子;而從對生態(tài)環(huán)境的影響來看，裝配式建筑也更加綠色，更有利于減少污染、節(jié)約資源。那么，裝配式建筑過去的一年在全國各地到底進展情況如何?

　　2017年12月15日，在住建部舉行的“推進裝配式建筑平穩(wěn)健康發(fā)展”新聞發(fā)布會上，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑節(jié)能與科技司司長蘇蘊山表示，截至目前，全國31個省(區(qū)、市)全部出臺了推進裝配式建筑發(fā)展相關(guān)政策文件，整體發(fā)展態(tài)勢已經(jīng)形成。

　　新聞發(fā)布會上，住建部提供的最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2017年前10月，全國已落實新建裝配式建筑項目約1.27億平方米。2016年全國新建裝配式建筑面積為1.14億平方米，同比增長57%，占城鎮(zhèn)新建建筑面積的比例為4.9%。

　　2017年11月，為積極推進裝配式建筑發(fā)展，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)文，認定北京市、杭州市、廣安市等30個城市為第一批裝配式建筑示范城市和產(chǎn)業(yè)基地。示范城市分布在東、中、西部，裝配式建筑發(fā)展各具特色;產(chǎn)業(yè)基地涉及27個省(區(qū)、市)和部分央企，產(chǎn)業(yè)類型涵蓋設(shè)計、生產(chǎn)、施工、裝備制造、運行維護、科技研發(fā)等全產(chǎn)業(yè)鏈。

　　蘇蘊山透露說，下一步，住建部將按照“一體兩翼，兩大支撐”的思路，進一步提升裝配式建筑品質(zhì)，平穩(wěn)健康推動產(chǎn)業(yè)發(fā)展。即以成熟可靠適用的裝配式建筑技術(shù)標準體系為“一體”，發(fā)展設(shè)計、采購、施工一體化(EPC)工程總承包模式和建筑信息管理模型(BIM)信息化技術(shù)為“兩翼”，創(chuàng)新體制機制管理和促進產(chǎn)業(yè)發(fā)展為“支撐”。

　　當前，我國經(jīng)濟增長將從高速轉(zhuǎn)向中高速，經(jīng)濟下行壓力加大，建筑業(yè)面臨改革創(chuàng)新的重大挑戰(zhàn)，發(fā)展裝配式建筑正當其時。就目前來看，我國經(jīng)濟發(fā)展方式粗放的局面并未根本轉(zhuǎn)變。特別在建筑業(yè)，采用現(xiàn)場澆(砌)筑的方式，資源能源利用效率低，建筑垃圾排放量大，揚塵和噪聲環(huán)境污染嚴重。如果不從根本上改變建造方式，粗放建造方式帶來的資源能源過度消耗和浪費將無法扭轉(zhuǎn)，經(jīng)濟增長與資源能源的矛盾會更加突出，并將極大地制約中國經(jīng)濟社會的可持續(xù)發(fā)展。

　　受房地產(chǎn)發(fā)展的趨緩影響，許多部品行業(yè)發(fā)展遇冷，裝配式建筑的發(fā)展也為部品部件企業(yè)發(fā)展帶來了新的機遇。裝配式建筑與墻材、保溫材料、門窗、管件管材、外墻面磚飾面等眾多部品構(gòu)件密不可分，只有部品行業(yè)實現(xiàn)工業(yè)化，才能實現(xiàn)最終的裝配式建筑，實現(xiàn)建筑的工業(yè)化。

　　與傳統(tǒng)的建筑對部品部件的要求不同，裝配式建筑對門窗的氣密性、保溫效果等各個方面的要求有新高度。以保溫材料為例，傳統(tǒng)的外墻保溫易脫落、穩(wěn)定性差、使用壽命短等弊病，墻面開裂剝落、保溫失效、墻體透水、外墻裝飾壽命短等現(xiàn)象屢見不鮮，而裝配式建筑要求保溫層與建筑墻體同壽命。雖然裝配式建筑對部品部件的要求在加強，但高標準間接淘汰落后產(chǎn)能，使部品部件企業(yè)能夠在市場中更具競爭力，同時為陷入發(fā)展困境的行業(yè)帶來新的發(fā)展契機。

　　而且，發(fā)展裝配式建筑在節(jié)能、節(jié)材和減排方面的成效已在實際項目中得到證明。在資源能源消耗和污染排放方面，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心對13個裝配式混凝土建筑項目的跟蹤調(diào)研和統(tǒng)計分析，裝配式建筑相比現(xiàn)澆建筑，建造階段可以大幅減少木材模板、保溫材料(壽命長，更新周期長)、抹灰水泥砂漿、施工用水、施工用電的消耗，并減少80%以上的建筑垃圾排放，減少碳排放和對環(huán)境帶來的楊塵和噪聲污染，有利于改善城市環(huán)境、提高建筑綜合質(zhì)量和性能、推進生態(tài)文明建設(shè)。

　　裝配式裝修與傳統(tǒng)裝修相比，還具有裝配速度快，質(zhì)量穩(wěn)定可靠，自重輕和便于后期維護等特點。以50平方米戶型對比為例：傳統(tǒng)裝修工期達30天，產(chǎn)業(yè)化裝修僅需6天，節(jié)省工期80%;傳統(tǒng)用工量100個工作日，產(chǎn)業(yè)化裝修只需40個工作日，節(jié)省用工量60%;裝修材料，傳統(tǒng)裝修需11噸，產(chǎn)業(yè)化裝修則只需4噸，可減輕64%。伴隨技術(shù)的改進和“全裝配”的實現(xiàn)，極大減少了人工成本，同時在用料成本上也有大幅度的降低。

　　裝配式建筑的快速發(fā)展，不僅是對房地產(chǎn)、建材行業(yè)、家裝市場的標準化推進，還可以將建材、家裝行業(yè)里良莠不齊的散戶和不正規(guī)廠家進行淘汰，也是一種對房屋質(zhì)量把關(guān)的手段?？梢哉f，全面推廣裝配式建筑，已成為綠色發(fā)展中的重要一環(huán)。

　　而根據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院《“十三五”裝配式建筑行動方案》中對“2020年裝配式建筑占新建建筑面積比例達15%以上”的要求測算，2020年我國裝配式建筑面積有望超過80000萬平方米，以每平方米2500元測算，市場規(guī)模將超過2萬億元，到2025年，市場規(guī)模將達到4.7萬億元，一個近5萬億的新型市場或?qū)⒏〕鏊?。無疑，裝配式建筑為家居裝飾裝修材料行業(yè)開辟了一片新的市場，涂企該如何更好地參與到這場推動中國住宅產(chǎn)業(yè)化的行動中來，特別是如何從思想上、技術(shù)上、管理上、人才儲備上做好準備，的確值得深思。